新しいレンガ壁と古いコンクリートの間の接合部の亀裂を永久に止める方法 – グラスファイバー補強メッシュソリューション

3～4年ほど前に就職しました。オーナーは、広いオープンプランのスペースを 2 つのベッドルームにしたいと考えていたため、中央に新しいレンガの壁を設置しました。-新しい壁と既存のコンクリート耐力壁の間の接合部は、リノベーション業者が充填剤を充填してその上に塗装しただけです。最初はうまく見えました。写真を撮っても何も見えませんでした。

 

3か月後、オーナーから電話がありました。接合部にはひび割れがあり、壁の角に細い縦線が入っていました。本当に明白です。

 

リフォーム会社が戻ってきて修理してくれました。削り取って、埋め直し、研磨して、再塗装しました。 2か月後、またひび割れてしまいました。所有者はイライラしていて、恒久的な修正はないか私に尋ねました。これ以上パッチを適用する必要はありません。

 

見に行きました。亀裂を確認し、両側の壁を触りました。それから私は彼にこう言いました。これを毎年修復したくないのなら、それを表面の欠陥のように扱うことはできません。構造的な接合部のように扱う必要があります。

 

新しいレンガの壁が古いコンクリートとの接合部でなぜいつもひび割れてしまうのか、多くの業者はよく理解していません。理由は複雑ではありません。レンガとコンクリートの収縮率は異なり、沈下方法も異なります。新しいレンガの壁は建設後しばらく乾燥して収縮し続けますが、コンクリートの壁は数年前に落ち着きました。また、温度変化に応じて異なる速度で膨張および収縮します。単に隙間を充填剤で埋めるだけでは、当然ひび割れが発生します。

 

オーナーには、それを適切に直すのはそれほど複雑ではないが、スキップできない手順がいくつかあると伝えました。

 

まずスキップできないのは待つことです。新しいレンガの壁をすぐに漆喰で塗ることはできません。まず乾燥させて、ほとんどの収縮を行わなければなりません。私は通常、少なくとも 1 ～ 2 週間待ちます。夏が乾燥している場合は約 1 週間、冬や湿気の多い天候ではおそらく 3 週間待ちます。漆喰を塗るのが早すぎると、壁は収縮し続け、最終的には接合部に亀裂が生じます。

 

スキップできない 2 番目のことは、準備エリアです。接合部の両側を少なくとも 20 センチメートル空ける必要があります。古いコーティングをコンクリート下地に直接剥がします。多くの人は、接合部に沿って細いストリップをきれいにするだけです。それだけでは十分ではありません。メッシュを結合するには適切な幅が必要です。私は通常、メッシュがグリップするのに十分な表面があることを確認するために、幅を 30 ～ 40 センチメートルにします。

 

エリアがきれいになったら、ほこり、グリース、ほこりなどをすべて取り除きます。古いコンクリートが滑らかすぎる場合は、モルタルが入り込むようにノミやアングル グラインダーで粗くする必要があります。レンガ側では、ほこりを払い落とし、水を軽くスプレーします。湿らせた状態で、浸さないようにします。

 

次に重要な部分が来ます。ポリマー改質モルタルの最初の層を厚さ約 3 ～ 5 ミリメートルに置きます。まだ濡れている間に、グラスファイバー補強メッシュのシート全体を押し込みます。亀裂に沿った単なるストリップではなく、全幅のシートをモルタルに押し込み、上に浮かずに完全に埋め込みます。-コテを使って中心から外側に向かって気泡を押し出し、シワを伸ばします。メッシュは表面から約 3 分の 1 の位置に配置する必要があります。浅すぎると透けて見え、深すぎると機能しません。

 

最初のモルタル層が硬化したら、2 番目の層を重ねて平らにし、メッシュを完全に覆います。これらは合わせて約 8 ～ 10 ミリメートルの厚さになり、単一の厚いコートよりもはるかに安定します。

 

見落としがちなディテールがもう 1 つあります。それは、ジョイントの端です。多くの人は壁の中央に沿ってメッシュを配置するだけで、コーナーや天井で停止します。しかし、実際には関節の端部が最も応力が集中する場所です。私のアプローチは、各端にメッシュを 10 センチメートル余分に残し、コーナーまたは天井まで包み込むことで、応力がより広い領域に分散し、接合部の端にすべてが蓄積しないようにすることです。

 

養生も大切です。モルタルを塗った後は、数日間湿った状態に保つ必要があります。すぐに乾燥させすぎないように注意してください。乾燥が早すぎるとモルタル自体が縮んでひび割れが発生し、せっかくの作業が無駄になってしまいます。通常、1日に数回、3〜4日間水をスプレーします。夏は直射日光も避けて日陰にします。

 

リノベーターの 2 つの試みを思い返してみると、最初はフィラーと紙テープを使用しただけでした。 2 回目は標準メッシュを使用しましたが、亀裂に沿った狭いストリップのみを使用しました。どちらの場合も、彼らは 2 つの重要なポイントを見逃していました。それは、新しいレンガの壁を最初に乾燥させることと、十分な幅の補強層を使用することです。ひび割れが続いたのも不思議ではありません。

 

それ以来、私はかなりの数の改修プロジェクトでこの方法を使用してきました。かつて、私は中古のアパート全体を 5 つの新しい壁で作り、すべての接合部にこのアプローチを使用しました。- 2 年後、再度チェックしてみましたが、亀裂はひとつもありませんでした。オーナーは、隣の家の壁は改修後 6 か月以内にひびが入ったが、自分の部屋はまだ完璧だったと言っていました。彼は私にどんな材料を使ったか尋ねました。私は彼に、それは高価な材料のことではなく、違う方法で行うことが重要であると言いました。

 

もちろん、この方法は新しい壁がしっかりした基礎を持っていることに依存します。レンガの壁の基礎がしっかりしておらず、全体が沈んでいる場合、世界中のどのメッシュもそれを保持できません。そのため、始める前に床をチェックし、新しい壁に適切な基礎があることを確認します。

 

もう 1 つのよくある問題: キャビネットや写真を掛ける予定の場所にちょうど接合部がある場合は、特に注意する必要があります。キャビネットの重みで壁が圧迫されるため、メッシュがその領域まで伸びていない場合、時間の経過とともにキャビネットの端からひび割れが発生する可能性があります。これに遭遇したときは、オーナーと相談して、荷重がかかりそうなところは補強部分を拡張してカバーします。

 

新しい壁から古い壁までの接合部における亀裂の問題は、実際には、異なる材料によって引き起こされる応力集中によって引き起こされます。そのストレスを無視して、ただ埋めるだけで満たしてしまうと、遅かれ早かれ教訓が得られるでしょう。これを真剣に考えて、応力を分散するためにメッシュを備えた広いモルタル層を使用すると、固定されます。

 

広い部屋を寝室に変えることはますます一般的になってきています。新しい壁が長期的に見栄えが良いかどうかは、前面に何色のペイントを使用するかによって決まります。それは、側面の接合部が閉じたままであるかどうかによって決まります。入居後 3 か月も経つと、塗装の色はもう関係なくなります。そのひび割れは毎日目にするものです。

 

業界の人はよく、隠れた仕事は良心の現れだと言います。新しい壁と古い壁の間の接合部は古典的な隠れ工事です。一度仕上げ材で覆ってしまうと、写真を撮ったり検査したりすることはできません。しかし、数か月後に亀裂が生じた場合、仕上がりが露呈してしまいます。

 

私はこの一歩を決して手を抜きません。クライアントがチェックするからではありません。ほとんどのクライアントはこのステップの存在さえ知りません。安い仕事をすれば半年後にその電話が来ると分かっているからです。そして、後で戻って修正するよりも、最初に適切に実行する方が良いでしょう。

 

同様の改修工事を行っている場合、またはこのようなひび割れに悩まされている住宅所有者の方は、この方法を試してみてください。両側の漆喰を削り取り、モルタルとコンクリートを使用します。グラスファイバー補強メッシュ強化層を作成し、再漆喰で再塗装します。一度修正すれば、毎年パッチを適用する必要がなくなります。