古い家の改修 – 石膏紙テープでひび割れた乾式壁の継ぎ目を修正

古い家ではひび割れた乾式壁が何度もひび割れます。これは、改修工事で常に遭遇する修理の問題です。ひび割れの上にペンキを軽くたたいても、問題は一時的に隠れるだけです。こうした分裂は遅かれ早かれ必ず再び表面化します。古いテープは長年使用すると脆くなり、壁面から剥がれて剥がれ落ちます。私はこのような傷んだ住宅の壁を何百も補修してきましたが、中途半端な応急処置は長くは続かないことを学びました。-時間をかけて根本から適切に修復すると、古いフレームがゆっくりと移動するのに合わせて石膏紙テープが曲がり、繰り返されるひび割れを永久に防ぐことができます。

ほとんどのパッチ作業は、人々が質の悪い泥や安価な材料を選んだからではなく、徹底した表面処理を怠ったために最終的に失敗します。多くの住宅所有者は、緩んでひび割れた残りのテープの上にジョイントコンパウンドを詰めて、その上にペンキを塗り、下にある不安定な古い壁材をそのまま残します。亀裂が再び再発するのは避けられません。こうした修理の電話を受けるたびに、私は損傷した縫い目に沿ってカッターナイフを走らせ、劣化した古いテープをすべて剥がします。固くこびりついた残留物は、4 インチの刃で慎重にこすり落とします。その下にある堅い無傷の乾式壁に傷を付けないように常に注意してください。私は、修理箇所全体がきれいでしっかりし、緩んだ紙やもろく残ったコンパウンドがなくなるまで、新しい泥を敷いたり、テープを貼り始めたりすることはありません。

古い乾式壁の表面紙は数十年も経つと脆くなり、新品のボードより耐久性がはるかに低くなり、ほとんどの DIY 愛好家は研磨の段階で壁を台無しにしてしまいます。{0}}私は 120- グリットのサンドペーパーを使用して粗くて凹凸のあるエッジを滑らかにするだけで、外壁の皮膚を裂くほど強く研磨することはありません。サンディングが終わったら、細かいゴミを徹底的に掃除機で取り除きます。残った小さな粉塵は適切な結合を妨げ、後で隠れた気泡を引き起こします。突き出たネジ頭は壁の面よりわずかに沈み込み、擦り切れた毛羽立った壁紙はプライマーの薄いコートでシールされます。これは小さなステップであり、スキップするのは簡単ですが、信頼性の高い長期的な接着には重要です。

準備が終わったら、滑らかなコンパウンドを縫い目に沿って約 4 インチ幅に広げます。-テープを所定の位置に固定するのに必要なのは、新鮮な泥だけです。事前にテープを浸しておくと、余分な湿気が発生し、全体の粘着性が弱まります。テープの中央から両端に向かって押して、下から閉じ込められた空気を絞り出します。両端に沿って薄く均一な泥の玉がにじみ出ているのを見ると、埋め込みが正しく行われたことがわかります。このベースコートは一晩で完全に硬化する必要があります。古くなった乾式壁は周囲の湿気をより多く閉じ込めるため、乾燥時間を急ぐと、ほとんどの場合、数か月後に現れる隠れた欠陥が生じます。

素人による修理が多すぎると、単に露出度の高い狭い泥の層からはっきりと目立ちます。 2 番目の層では、6 インチのブレードに切り替えて適用範囲を広げ、外側のエッジを柔らかくすることで、新しい泥が元の壁のテクスチャに自然に溶け込むようにします。再び一晩乾燥させてから、10 インチのナイフを使って極薄の最終羽毛コートを作成し、元の縫い目の両側に泥を広げます。-徐々に幅広のテーパーにすることで、残った補修線をすべて拭き取り、パッチを当てた領域を周囲の古い壁と区別できなくなります。

私は最終的な研磨作業では非常に丁寧に作業を行います。150 番のペーパーを装着したポール サンダーは盛り上がった高い箇所にのみ接触し、テープで巻かれた層をすり抜けるほど深く研磨することはありません。-パッチを当てた部分にプライミングを行う前に、すべての埃を完全に取り除きます。プライマーは、古くなった既存の塗料と新しいコンパウンド間の不均一な吸収を均一にします。クラックゾーンだけを部分的に再塗装するのではなく、壁全体をコーティングします。ヴィンテージペイントは何十年も経つと不均一に色あせていき、小さなタッチアップを行うと必ず明らかな不一致のカラーパッチができてしまいます。

この実践的な現場修理ルーチンは、長年にわたり私に役立ってきました。繰り返しのひび割れ、テープの剥がれ、ゴースト ペイントの跡を防ぎ、新しく完成した乾式壁の継ぎ目の安定性に匹敵します。

古い建物のフレームは一年中微妙に変化し、木材は季節の温度と湿度の変動に応じて膨張したり収縮したりします。硬くて硬い補修フィラーは壁が少しずつ動くと簡単に割れてしまうため、構造の動きに追従するには柔軟なテープ仕上げが不可欠です。テーピング作業を開始する前に、私は壁の空洞内に目に見えない湿気が閉じ込められていないか必ずチェックします。隠れた湿気はテープの水膨れや早期剥離につながります。また、上仕上げコートには硬化が早い固いコンパウンドも避けています。これは柔軟性に欠けており、壁がわずかに変形するとすぐに亀裂が入ってしまいます。

性急に急いで改修しても、老朽化し​​た乾式壁の問題を永久に解決することはできません。一方、根気強く準備を進めれば、パッチは何年も無傷で維持されます。損傷した古い材料をすべて剥がし、慎重に研磨して下塗りし、徐々に広がった羽毛状の泥のコートを構築します。石膏紙テープ滑らかなひび割れ防止の継ぎ目を実現し、将来にわたって老朽化した住宅構造に合わせて移動します。{0}